Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Klønge Byvej 1

Landejendom · 205 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 85.797 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
85797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)85797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.286.788 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,32 pct. siden jul. 2016
323k4,8M9,3M13,8M18,3M1998200320082013201420152016201720182020202120222024202631. jul. 201611.572.806 kr.I dag · vores estimat5.286.788 kr.Markedet · 19983.874.090 kr.Markedet · 20034.271.175 kr.Markedet · 200818.296.250 kr.Markedet · 20135.086.460 kr.Markedet · 201413.554.190 kr.Markedet · 20154.088.520 kr.Markedet · 201712.698.520 kr.Markedet · 2018322.875 kr.Markedet · 20203.648.385 kr.Markedet · 202116.622.015 kr.Markedet · 20221.262.800 kr.Markedet · 202412.263.305 kr.Markedet · 20268.899.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (landejendom)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
11.572.806 kr.
I dag · vores estimat
5.286.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Solgt, familiehandel11.572.806 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholm Strandvej 1
4983 Dannemare		112 m²4,0 km19-10-20246.700.000 kr.59.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden