Kløften 8, Sandersvig

Fritidshus · 53 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.844 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.039 kr/m² × 53 m².1.168.067 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.162.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,34 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2003majEjerskifte
1990jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløften 5, Sandersvig 6100 Haderslev	55 m²	62 m	15-05-2025	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Kløften 17, Sandersvig 6100 Haderslev	100 m²	109 m	14-03-2024	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Sandersvigvej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	52 m²	198 m	03-09-2025	1.100.000 kr.	21.154 kr./m²
Rylevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	58 m²	407 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Sandersvig Svanevej 13, Sandersvig 6100 Haderslev	45 m²	353 m	10-07-2026	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig 6100 Haderslev	61 m²	370 m	27-07-2025	1.340.000 kr.	21.967 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	65 m²	308 m	30-04-2024	1.240.000 kr.	19.077 kr./m²
Rylevej 11, Sandersvig 6100 Haderslev	40 m²	347 m	09-10-2025	793.000 kr.	19.825 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	261 m	09-02-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	297 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu