Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kløften 13

Fritidshus · 60 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.160 kr/m².1.551.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløften gns: 26.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.702 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.138.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,49 pct. siden okt. 2020
169k613k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat1.138.369 kr.Markedet · 1992169.260 kr.Markedet · 1993318.720 kr.Markedet · 1994323.100 kr.Markedet · 1995454.440 kr.Markedet · 1996550.500 kr.Markedet · 1997393.360 kr.Markedet · 1998639.360 kr.Markedet · 1999610.140 kr.Markedet · 2000444.000 kr.Markedet · 2001277.560 kr.Markedet · 2002384.540 kr.Markedet · 2003573.900 kr.Markedet · 2004484.620 kr.Markedet · 2005798.420 kr.Markedet · 20061.155.360 kr.Markedet · 2007742.500 kr.Markedet · 20081.179.300 kr.Markedet · 2009562.140 kr.Markedet · 20101.944.600 kr.Markedet · 2011750.000 kr.Markedet · 2012705.420 kr.Markedet · 2013519.240 kr.Markedet · 2014631.020 kr.Markedet · 2015925.380 kr.Markedet · 2016814.320 kr.Markedet · 2017804.360 kr.Markedet · 2018850.620 kr.Markedet · 2019669.660 kr.Markedet · 2020889.500 kr.Markedet · 20211.043.880 kr.Markedet · 20221.206.300 kr.Markedet · 20231.162.140 kr.Markedet · 20241.342.020 kr.Markedet · 20251.236.060 kr.Markedet · 20261.301.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.138.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløften 5, Sandersvig
6100 Haderslev		55 m²116 m15-05-20251.480.000 kr.26.909 kr./m²
Kløften 17, Sandersvig
6100 Haderslev		100 m²49 m14-03-20242.095.000 kr.20.950 kr./m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig
6100 Haderslev		61 m²320 m27-07-20251.340.000 kr.21.967 kr./m²
Rylevej 14, Sandersvig
6100 Haderslev		58 m²342 m24-06-20261.200.000 kr.20.690 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig
6100 Haderslev		65 m²250 m30-04-20241.240.000 kr.19.077 kr./m²
Sandersvigvej 5, Sandersvig
6100 Haderslev		52 m²301 m03-09-20251.100.000 kr.21.154 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²214 m09-02-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²255 m25-08-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²304 m02-07-20251.560.000 kr.22.286 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²338 m20-02-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden