Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Klodhøjvej 50, Trøllund

Landejendom · 218 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 142.784 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 1989. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
142784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.755 kr/m².16.051.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)142784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.303.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,64 pct. siden apr. 2016
214k10,5M20,8M31,1M41,3M1992199620002005200920132017202120253. apr. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat5.303.456 kr.Markedet · 1992313.266 kr.Markedet · 1993592.960 kr.Markedet · 1994652.910 kr.Markedet · 19951.743.564 kr.Markedet · 19961.547.146 kr.Markedet · 1997708.282 kr.Markedet · 19981.618.214 kr.Markedet · 19992.057.484 kr.Markedet · 20001.974.208 kr.Markedet · 2001214.294 kr.Markedet · 2002781.966 kr.Markedet · 20044.099.054 kr.Markedet · 20053.167.758 kr.Markedet · 20062.502.422 kr.Markedet · 200741.344.790 kr.Markedet · 20083.512.852 kr.Markedet · 20092.326.714 kr.Markedet · 20101.678.600 kr.Markedet · 20115.303.504 kr.Markedet · 20125.516.926 kr.Markedet · 20132.814.162 kr.Markedet · 20142.169.318 kr.Markedet · 20152.708.432 kr.Markedet · 20168.725.014 kr.Markedet · 20175.737.978 kr.Markedet · 20181.564.150 kr.Markedet · 20192.040.698 kr.Markedet · 20202.237.334 kr.Markedet · 202121.478.232 kr.Markedet · 20223.359.162 kr.Markedet · 20232.674.642 kr.Markedet · 20242.871.932 kr.Markedet · 202510.410.154 kr.Markedet · 20267.437.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.303.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²2,4 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²1,7 km25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²3,6 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²2,2 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²4,4 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		143 m²1,9 km10-02-20268.300.000 kr.58.042 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²4,6 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²5,5 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²4,0 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede
7250 Hejnsvig		239 m²6,5 km10-12-202442.400.000 kr.177.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden