Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Klode Mølle Vej 19

Villa · 172 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 48.058 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
48058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.298 kr/m².2.470.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)48058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.053.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,77 pct. siden okt. 2025
117k851k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20251.232.500 kr.I dag · vores estimat3.053.815 kr.Markedet · 1992677.164 kr.Markedet · 1993476.612 kr.Markedet · 1994817.000 kr.Markedet · 1995856.904 kr.Markedet · 1996704.168 kr.Markedet · 1997864.300 kr.Markedet · 1998874.276 kr.Markedet · 1999565.364 kr.Markedet · 2000991.064 kr.Markedet · 2001926.564 kr.Markedet · 2002908.160 kr.Markedet · 2003941.012 kr.Markedet · 2004879.608 kr.Markedet · 20051.384.772 kr.Markedet · 2006317.168 kr.Markedet · 20071.021.852 kr.Markedet · 20081.515.320 kr.Markedet · 2009851.056 kr.Markedet · 20101.299.116 kr.Markedet · 20111.474.384 kr.Markedet · 20121.405.928 kr.Markedet · 20131.665.820 kr.Markedet · 2014601.312 kr.Markedet · 20151.449.272 kr.Markedet · 20161.380.300 kr.Markedet · 20171.546.796 kr.Markedet · 20181.686.976 kr.Markedet · 20191.069.152 kr.Markedet · 20201.687.492 kr.Markedet · 20212.152.580 kr.Markedet · 20221.915.908 kr.Markedet · 20231.351.404 kr.Markedet · 20241.628.840 kr.Markedet · 20251.952.028 kr.Markedet · 2026606.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2025 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
3.053.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlundvej 27
7442 Engesvang		161 m²2,0 km15-10-20242.910.000 kr.18.075 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30
7442 Engesvang		172 m²3,3 km12-01-20252.640.000 kr.15.349 kr./m²
Åboesvej 39
7442 Engesvang		180 m²3,0 km11-12-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²
Firhuse 27
7442 Engesvang		178 m²3,2 km27-08-20242.100.000 kr.11.798 kr./m²
Karupvej 14
7442 Engesvang		136 m²2,3 km14-10-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²4,0 km15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²3,6 km11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8
7442 Engesvang		153 m²3,4 km10-02-20253.080.000 kr.20.131 kr./m²
Gran Alle 9
7442 Engesvang		170 m²4,2 km04-11-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²3,7 km25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden