Klitvejen 38A

Fritidshus · 50 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.387 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.440 kr/m².2.762.575 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvejen gns: 45.081 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+31,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.452.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,10 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2000 · Alm. Salg: 898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
1997Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	135 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	224 m	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Klitvejen 4B 9492 Blokhus	27 m²	602 m	09-07-2026	1.712.750 kr.	63.435 kr./m²
Klitvejen 17 9492 Blokhus	75 m²	480 m	06-09-2026	3.495.000 kr.	46.600 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	391 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	455 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Bellevueparken 16 9492 Blokhus	51 m²	425 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	116 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Petersvej 4 9492 Blokhus	51 m²	811 m	01-10-2025	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Krogen 9 9492 Blokhus	47 m²	500 m	05-10-2026	2.850.000 kr.	60.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu