Klitvejen 20, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.464 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.615 kr/m².3.595.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvejen gns: 39.439 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+28,00 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.650.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2007Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1982okt.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	88 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	47 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	130 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	86 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	499 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
N. S. Larsensvej 18 9492 Blokhus	96 m²	381 m	09-04-2026	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	275 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	393 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	137 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	392 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu