Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Klitvejen 13, Helberskov

Fritidshus · 77 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.550 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
2550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 77 m².1.006.544 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering723.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,96 pct. siden okt. 2010
140k433k725k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2010593.000 kr.I dag · vores estimat723.206 kr.Markedet · 1992299.453 kr.Markedet · 1993297.297 kr.Markedet · 1994180.488 kr.Markedet · 1995221.529 kr.Markedet · 1996220.836 kr.Markedet · 1997242.011 kr.Markedet · 1998447.524 kr.Markedet · 1999317.163 kr.Markedet · 2000395.549 kr.Markedet · 2001302.764 kr.Markedet · 2002459.690 kr.Markedet · 2003536.459 kr.Markedet · 2004672.441 kr.Markedet · 2005444.213 kr.Markedet · 2006852.852 kr.Markedet · 2007792.946 kr.Markedet · 2008750.288 kr.Markedet · 2009809.655 kr.Markedet · 2010667.821 kr.Markedet · 2011816.739 kr.Markedet · 2012836.836 kr.Markedet · 2013982.905 kr.Markedet · 2014505.274 kr.Markedet · 2015770.000 kr.Markedet · 2016619.080 kr.Markedet · 2017621.929 kr.Markedet · 2018754.908 kr.Markedet · 2019728.343 kr.Markedet · 2020808.885 kr.Markedet · 20211.009.855 kr.Markedet · 2022960.344 kr.Markedet · 20231.019.788 kr.Markedet · 2024983.906 kr.Markedet · 20251.060.906 kr.Markedet · 20261.083.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
593.000 kr.
I dag · vores estimat
723.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg593.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvejen 38, Helberskov
9560 Hadsund		69 m²158 m18-05-2025960.000 kr.13.913 kr./m²
Klitvejen 20, Helberskov
9560 Hadsund		86 m²97 m09-09-2024960.000 kr.11.163 kr./m²
Klitvejen 5, Helberskov
9560 Hadsund		45 m²166 m07-07-2024550.000 kr.12.222 kr./m²
Egelunden 40, Helberskov
9560 Hadsund		79 m²341 m22-02-2025675.000 kr.8.544 kr./m²
Havlodden 18, Helberskov
9560 Hadsund		79 m²384 m22-08-2024825.000 kr.10.443 kr./m²
Egelunden 58, Helberskov
9560 Hadsund		74 m²320 m25-02-2024635.000 kr.8.581 kr./m²
Korsikanerskoven 61, Helberskov
9560 Hadsund		72 m²244 m01-07-2025865.000 kr.12.014 kr./m²
Korsikanerskoven 19, Helberskov
9560 Hadsund		79 m²582 m24-08-20261.300.000 kr.16.456 kr./m²
Mads'S Plantage 15, Helberskov
9560 Hadsund		78 m²736 m29-11-20251.060.000 kr.13.590 kr./m²
Strandparken 69, Helberskov
9560 Hadsund		70 m²180 m25-03-2025710.000 kr.10.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden