Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Klitvej 9, Vindekilde

Fritidshus · 109 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.580 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
2580 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.293.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.203 kr/m².2.624.850 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.670.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,29 pct. siden jun. 2002
201k1,5M2,7M4,0M5,3M19962001200420092012201520182021202430. jun. 20021.125.000 kr.I dag · vores estimat3.670.737 kr.Markedet · 1996200.778 kr.Markedet · 1997309.560 kr.Markedet · 1999522.001 kr.Markedet · 2001815.756 kr.Markedet · 2002350.544 kr.Markedet · 2003436.000 kr.Markedet · 2004344.985 kr.Markedet · 20052.200.274 kr.Markedet · 2007599.500 kr.Markedet · 20091.946.413 kr.Markedet · 20101.495.371 kr.Markedet · 20112.915.750 kr.Markedet · 20123.900.129 kr.Markedet · 2013828.400 kr.Markedet · 2014828.400 kr.Markedet · 2015308.252 kr.Markedet · 2016887.369 kr.Markedet · 2017263.562 kr.Markedet · 2018270.974 kr.Markedet · 20192.176.621 kr.Markedet · 20202.110.131 kr.Markedet · 20211.998.188 kr.Markedet · 2022654.000 kr.Markedet · 20233.303.136 kr.Markedet · 20242.843.483 kr.Markedet · 20253.354.366 kr.Markedet · 20263.485.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.670.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2002jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.125.000 kr.
  • 1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlunden 4, Starreklinte
4534 Hørve		107 m²3,2 km08-10-20252.275.000 kr.21.262 kr./m²
Strandsletten 43, Starreklinte
4534 Hørve		102 m²3,0 km19-01-20263.368.000 kr.33.020 kr./m²
Strandsletten 35, Starreklinte
4534 Hørve		120 m²3,0 km01-07-20254.050.000 kr.33.750 kr./m²
Strandsletten 11, Starreklinte
4534 Hørve		118 m²3,2 km21-04-20243.450.000 kr.29.237 kr./m²
Strandsletten 25, Starreklinte
4534 Hørve		120 m²3,1 km01-07-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Strandsletten 18, Starreklinte
4534 Hørve		95 m²3,0 km23-02-20252.999.500 kr.31.574 kr./m²
Strandsletten 41, Starreklinte
4534 Hørve		92 m²3,0 km21-02-2024368.000 kr.4.000 kr./m²
Strandsletten 33, Starreklinte
4534 Hørve		92 m²3,0 km14-08-20252.688.000 kr.29.217 kr./m²
Strandlunden 56, Starreklinte
4534 Hørve		120 m²3,5 km11-06-20242.575.000 kr.21.458 kr./m²
Strandsletten 20, Starreklinte
4534 Hørve		92 m²3,0 km28-08-2024480.000 kr.5.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden