Klitvej 15, Lyngsbæk

Fritidshus · 83 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 83 m².2.075.000 kr.
2Vores vurdering2.331.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,57 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	380 m	07-08-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Lyngsbækvej 4 8400 Ebeltoft	81 m²	253 m	23-05-2024	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	625 m	15-04-2026	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Søvej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	82 m²	631 m	01-09-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Klydevej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	443 m	29-10-2025	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
Lyngsbækvej 17B 8400 Ebeltoft	88 m²	560 m	31-08-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	193 m	10-06-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	79 m²	682 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	1,1 km	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	88 m²	825 m	14-12-2025	1.885.000 kr.	21.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu