Klittornvej 7, Lønstrup

Fritidshus · 57 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.982 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 57 m².1.402.200 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.625.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,64 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2019 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klittornvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	60 m	22-11-2023	1.585.000 kr.	22.014 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	126 m	30-12-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	126 m	19-10-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	105 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	837 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Løntorp 20, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	760 m	14-08-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	851 m	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
M Kabels Vej 64, Lønstrup 9800 Hjørring	56 m²	1,0 km	17-09-2026	1.570.000 kr.	28.036 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	892 m	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup 9800 Hjørring	61 m²	766 m	02-11-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu