Klittornvej 4, Lønstrup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.004 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 90 m².2.214.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.608.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1593,64 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1994 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1994jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	40 m	30-12-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	40 m	19-10-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	45 m	22-11-2023	1.585.000 kr.	22.014 kr./m²
Sneppevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	194 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Rypevej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	103 m	27-09-2025	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Sneppevej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	95 m²	238 m	10-04-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	614 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	493 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
Fuglegræsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	627 m	16-12-2023	1.175.000 kr.	13.352 kr./m²
Klitrosevej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	206 m	15-06-2026	2.105.000 kr.	21.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu