Klittornvej 23, Lønstrup, 9800 Hjørring — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.010 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 67 m².1.648.200 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.352.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
2005jul.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klittornvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	244 m	22-11-2023	1.585.000 kr.	22.014 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	328 m	30-12-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	328 m	19-10-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Havtornvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	120 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Fugleklovej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	512 m	02-02-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Heden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	546 m	17-02-2024	1.760.000 kr.	26.667 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	74 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	239 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Revlingrenden 7, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	886 m	24-03-2026	2.452.000 kr.	36.059 kr./m²
Revlingrenden 19, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	1,1 km	11-04-2026	1.785.000 kr.	26.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu