Klittornvej 17, Lønstrup

Fritidshus · 97 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.166 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 97 m².2.386.200 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
3Vores vurdering1.825.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,49 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
2009Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	261 m	30-12-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	261 m	19-10-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	179 m	22-11-2023	1.585.000 kr.	22.014 kr./m²
Sandtornvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	113 m	25-07-2024	2.020.000 kr.	21.042 kr./m²
Klitrosevej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	249 m	15-06-2026	2.105.000 kr.	21.701 kr./m²
Sneppevej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	95 m²	126 m	10-04-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Rypevej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	211 m	27-09-2025	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Rønnebærvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	224 m	10-08-2026	1.810.000 kr.	18.854 kr./m²
Klitbakkevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	417 m	24-08-2025	2.358.650 kr.	24.068 kr./m²
Rypevej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	354 m	29-05-2026	2.315.000 kr.	23.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu