Klittornvej 16, Lønstrup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.611 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 85 m².2.091.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.507.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,08 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	272 m	30-12-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	272 m	19-10-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	187 m	22-11-2023	1.585.000 kr.	22.014 kr./m²
Ternevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	208 m	09-03-2024	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Sneppevej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	177 m	09-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	556 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Hunderup Klitvej 24, Skallerup 9800 Hjørring	86 m²	616 m	04-04-2024	1.786.250 kr.	20.770 kr./m²
Sneppevej 24, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	73 m	23-08-2026	1.648.000 kr.	21.128 kr./m²
Hunderup Klitvej 26, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	581 m	04-04-2024	1.396.250 kr.	16.822 kr./m²
Åsen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	705 m	27-10-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu