Klittornvej 12, Lønstrup

Fritidshus · 128 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.508 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 128 m².3.148.800 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.039.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,22 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
28. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel1.465.000 kr.
mar.Ejerskifte1.465.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	209 m	30-12-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	209 m	19-10-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	124 m	22-11-2023	1.585.000 kr.	22.014 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	520 m	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Kamillevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	777 m	11-07-2025	2.535.000 kr.	21.125 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	784 m	23-07-2026	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Buskrenden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	119 m²	741 m	21-05-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	241 m	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	869 m	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	132 m	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu