Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Klitten 73B

Fritidshus · 70 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 64 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.063 kr/m².1.425.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitten gns: 39.011 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²+95,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.177.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-56,45 pct. siden nov. 2020
62k1,3M2,5M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20201.800.000 kr.29. maj 20235.000.000 kr.6. aug. 20235.000.000 kr.I dag · vores estimat2.177.336 kr.Markedet · 1992458.920 kr.Markedet · 1993297.500 kr.Markedet · 1994224.770 kr.Markedet · 1995243.600 kr.Markedet · 1996399.980 kr.Markedet · 1997798.700 kr.Markedet · 1998415.100 kr.Markedet · 1999266.840 kr.Markedet · 2000326.830 kr.Markedet · 2001162.260 kr.Markedet · 2002212.520 kr.Markedet · 2003216.720 kr.Markedet · 2004374.780 kr.Markedet · 2005179.550 kr.Markedet · 2006803.600 kr.Markedet · 2007496.720 kr.Markedet · 20081.139.530 kr.Markedet · 2009847.560 kr.Markedet · 2010629.510 kr.Markedet · 20111.096.270 kr.Markedet · 2012798.000 kr.Markedet · 2013853.160 kr.Markedet · 2014939.050 kr.Markedet · 2015648.970 kr.Markedet · 2016886.340 kr.Markedet · 20171.102.500 kr.Markedet · 2018756.420 kr.Markedet · 2019891.800 kr.Markedet · 20201.249.430 kr.Markedet · 20211.099.910 kr.Markedet · 20221.285.690 kr.Markedet · 20231.338.330 kr.Markedet · 20241.387.050 kr.Markedet · 20251.531.250 kr.Markedet · 20261.617.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
29. maj 2023 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
6. aug. 2023 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet5.000.000 kr.
  • majEjerskifte5.000.000 kr.
  • Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitten 48
8500 Grenaa		77 m²302 m05-05-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Klitten 16B
8500 Grenaa		53 m²428 m05-02-20261.800.000 kr.33.962 kr./m²
Klitten 6
8500 Grenaa		96 m²608 m25-04-20241.805.000 kr.18.802 kr./m²
Polderrevsvej 14
8500 Grenaa		70 m²233 m01-09-20241.150.000 kr.16.429 kr./m²
Egevej 9
8500 Grenaa		70 m²399 m09-02-20241.050.000 kr.15.000 kr./m²
Pilevej 18
8500 Grenaa		71 m²287 m01-04-20251.850.000 kr.26.056 kr./m²
Ellevej 3
8500 Grenaa		69 m²370 m22-05-20251.245.000 kr.18.043 kr./m²
Pilevej 7
8500 Grenaa		72 m²323 m15-08-2024900.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 47
8500 Grenaa		72 m²344 m22-08-20241.050.000 kr.14.583 kr./m²
Hasselvej 3
8500 Grenaa		71 m²538 m23-08-20241.000.000 kr.14.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden