Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Klitten 7, Udsholt

Fritidshus · 100 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.404 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 100 m².3.111.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.483.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,80 pct. siden jan. 2022
170k2,5M4,7M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20229.300.000 kr.I dag · vores estimat4.483.054 kr.Markedet · 1992354.800 kr.Markedet · 1993417.700 kr.Markedet · 1994498.300 kr.Markedet · 1995275.700 kr.Markedet · 1996517.800 kr.Markedet · 1997707.800 kr.Markedet · 1998515.700 kr.Markedet · 1999508.100 kr.Markedet · 2000709.100 kr.Markedet · 2001985.000 kr.Markedet · 2002937.500 kr.Markedet · 2003693.500 kr.Markedet · 20041.057.500 kr.Markedet · 20051.534.600 kr.Markedet · 20061.843.800 kr.Markedet · 20072.412.500 kr.Markedet · 20082.008.200 kr.Markedet · 20091.925.400 kr.Markedet · 20101.572.200 kr.Markedet · 20111.388.100 kr.Markedet · 20121.333.300 kr.Markedet · 20131.146.800 kr.Markedet · 20141.581.100 kr.Markedet · 20151.512.700 kr.Markedet · 20161.458.300 kr.Markedet · 20171.590.400 kr.Markedet · 20182.158.800 kr.Markedet · 20191.804.500 kr.Markedet · 20201.900.500 kr.Markedet · 20212.754.500 kr.Markedet · 20222.991.800 kr.Markedet · 20233.130.700 kr.Markedet · 20242.951.200 kr.Markedet · 20252.867.000 kr.Markedet · 20263.033.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.483.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitten 1, Udsholt
3230 Græsted		114 m²97 m01-12-20246.900.000 kr.60.526 kr./m²
Rørhavevej 12, Udsholt
3230 Græsted		96 m²175 m25-09-20245.100.000 kr.53.125 kr./m²
Strandmarken 18, Udsholt
3230 Græsted		105 m²134 m22-09-20254.600.000 kr.43.810 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt
3230 Græsted		96 m²283 m08-07-20266.200.000 kr.64.583 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt
3230 Græsted		96 m²283 m05-02-20254.150.000 kr.43.229 kr./m²
Hvedevænget 18, Udsholt
3230 Græsted		100 m²923 m22-07-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Havrevænget 8, Udsholt
3230 Græsted		103 m²715 m08-10-20253.475.000 kr.33.738 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt
3230 Græsted		99 m²912 m23-04-20263.200.000 kr.32.323 kr./m²
H. Olsens Vænge 1, Udsholt
3230 Græsted		94 m²715 m06-05-20252.625.000 kr.27.926 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt
3230 Græsted		99 m²1,2 km23-09-20262.750.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden