Klitten 7, Lønstrup

Fritidshus · 86 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 86 m².2.105.968 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.321.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,21 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
22. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
aug.Ejerskifte2.585.000 kr.
2005Ombygning
1979Bygget
1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	363 m	27-10-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	621 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Revlen 44, Lønstrup 9800 Hjørring	89 m²	345 m	23-05-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	446 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Krattet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	445 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Kratrenden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	682 m	03-07-2025	3.995.000 kr.	44.389 kr./m²
Fuglegræsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	928 m	16-12-2023	1.175.000 kr.	13.352 kr./m²
Sandrenden 28, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	953 m	09-11-2024	2.145.000 kr.	24.375 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	615 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
Klitbakkevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	773 m	18-08-2026	3.740.000 kr.	46.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu