Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Klitten 57

Fritidshus · 94 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 102 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.489 kr/m².1.934.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitten gns: 39.011 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²+95,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.662.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,71 pct. siden okt. 2018
84k825k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.050.000 kr.I dag · vores estimat2.662.451 kr.Markedet · 1992616.264 kr.Markedet · 1993399.500 kr.Markedet · 1994301.834 kr.Markedet · 1995327.120 kr.Markedet · 1996537.116 kr.Markedet · 19971.072.540 kr.Markedet · 1998557.420 kr.Markedet · 1999358.328 kr.Markedet · 2000438.886 kr.Markedet · 2001217.892 kr.Markedet · 2002285.384 kr.Markedet · 2003291.024 kr.Markedet · 2004503.276 kr.Markedet · 2005241.110 kr.Markedet · 20061.079.120 kr.Markedet · 2007667.024 kr.Markedet · 20081.530.226 kr.Markedet · 20091.138.152 kr.Markedet · 2010845.342 kr.Markedet · 20111.472.134 kr.Markedet · 20121.071.600 kr.Markedet · 20131.145.672 kr.Markedet · 20141.261.010 kr.Markedet · 2015871.474 kr.Markedet · 20161.190.228 kr.Markedet · 20171.480.500 kr.Markedet · 20181.015.764 kr.Markedet · 20191.197.560 kr.Markedet · 20201.677.806 kr.Markedet · 20211.477.022 kr.Markedet · 20221.726.498 kr.Markedet · 20231.797.186 kr.Markedet · 20241.862.610 kr.Markedet · 20252.056.250 kr.Markedet · 20262.171.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitten 6
8500 Grenaa		96 m²430 m25-04-20241.805.000 kr.18.802 kr./m²
Klitten 48
8500 Grenaa		77 m²132 m05-05-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Klitten 16B
8500 Grenaa		53 m²250 m05-02-20261.800.000 kr.33.962 kr./m²
Polderrevsvej 11
8500 Grenaa		95 m²218 m15-09-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
Pilevej 8
8500 Grenaa		96 m²282 m23-09-20252.575.000 kr.26.823 kr./m²
Lindevej 6
8500 Grenaa		96 m²349 m10-12-20231.500.000 kr.15.625 kr./m²
Polderrevsvej 34
8500 Grenaa		92 m²349 m09-07-20261.800.000 kr.19.565 kr./m²
Birkevej 1
8500 Grenaa		93 m²474 m20-05-20251.645.000 kr.17.688 kr./m²
Ellevej 12
8500 Grenaa		91 m²401 m08-11-20231.245.000 kr.13.681 kr./m²
Askevej 11
8500 Grenaa		97 m²405 m04-05-20262.578.000 kr.26.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden