Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Klitten 41

Fritidshus · 76 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 96 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.558 kr/m².1.523.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitten gns: 39.011 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²+95,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.450.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,88 pct. siden apr. 2004
68k663k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2004817.000 kr.I dag · vores estimat2.450.040 kr.Markedet · 1992498.256 kr.Markedet · 1993323.000 kr.Markedet · 1994244.036 kr.Markedet · 1995264.480 kr.Markedet · 1996434.264 kr.Markedet · 1997867.160 kr.Markedet · 1998450.680 kr.Markedet · 1999289.712 kr.Markedet · 2000354.844 kr.Markedet · 2001176.168 kr.Markedet · 2002230.736 kr.Markedet · 2003235.296 kr.Markedet · 2004406.904 kr.Markedet · 2005194.940 kr.Markedet · 2006872.480 kr.Markedet · 2007539.296 kr.Markedet · 20081.237.204 kr.Markedet · 2009920.208 kr.Markedet · 2010683.468 kr.Markedet · 20111.190.236 kr.Markedet · 2012866.400 kr.Markedet · 2013926.288 kr.Markedet · 20141.019.540 kr.Markedet · 2015704.596 kr.Markedet · 2016962.312 kr.Markedet · 20171.197.000 kr.Markedet · 2018821.256 kr.Markedet · 2019968.240 kr.Markedet · 20201.356.524 kr.Markedet · 20211.194.188 kr.Markedet · 20221.395.892 kr.Markedet · 20231.453.044 kr.Markedet · 20241.320.576 kr.Markedet · 20251.662.500 kr.Markedet · 20261.755.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2004 · Alm. Salg
817.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg817.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitten 48
8500 Grenaa		77 m²56 m05-05-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Klitten 6
8500 Grenaa		96 m²314 m25-04-20241.805.000 kr.18.802 kr./m²
Klitten 16B
8500 Grenaa		53 m²134 m05-02-20261.800.000 kr.33.962 kr./m²
Poppelvej 6
8500 Grenaa		76 m²359 m16-11-20231.130.000 kr.14.868 kr./m²
Birkevej 7
8500 Grenaa		77 m²324 m08-09-20261.575.000 kr.20.455 kr./m²
Østre Skovvej 7
8500 Grenaa		75 m²329 m07-05-20261.375.000 kr.18.333 kr./m²
Rønnevej 4
8500 Grenaa		75 m²381 m24-09-20251.050.000 kr.14.000 kr./m²
Ellevej 20
8500 Grenaa		77 m²500 m15-02-20251.750.000 kr.22.727 kr./m²
Pilevej 7
8500 Grenaa		72 m²239 m15-08-2024900.000 kr.12.500 kr./m²
Askevej 27
8500 Grenaa		77 m²589 m26-04-20261.445.000 kr.18.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden