Klitstien 38, Klitmøller

Fritidshus · 76 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.349 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 76 m².1.628.832 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.852.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,98 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2015 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	110 m	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Klitstien 50 7700 Thisted	113 m²	120 m	20-08-2026	2.880.000 kr.	25.487 kr./m²
Johns Vej 34, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	155 m	29-09-2024	1.815.000 kr.	22.975 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	413 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Grå Rimme 7, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	417 m	31-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	98 m	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	688 m	19-06-2025	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Michel Broes Vej 19, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	744 m	13-04-2024	1.585.000 kr.	20.584 kr./m²
Johns Vej 31, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	277 m	21-11-2024	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Mombak 57, Klitmøller 7700 Thisted	82 m²	285 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu