Klitstien 35, Klitmøller

Fritidshus · 147 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 147 m².3.150.504 kr.
2Vores vurdering3.064.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,41 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.650.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitstien 50 7700 Thisted	113 m²	131 m	20-08-2026	2.880.000 kr.	25.487 kr./m²
Johns Vej 56, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	146 m	20-08-2025	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Gravsesvej 18C, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	312 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Johns Vej 33, Klitmøller 7700 Thisted	142 m²	290 m	15-01-2026	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Ajs Mølls Vej 8 7700 Thisted	150 m²	630 m	29-03-2026	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Åstien 10, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	639 m	31-01-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Hans Bachs Vej 13, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	691 m	14-11-2023	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Gravsesvej 10, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	373 m	08-06-2026	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Michel Broes Vej 25, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	857 m	26-03-2024	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Nordvestbak 17, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	485 m	07-04-2025	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu