Klitstien 10, Thorupstrand

Fritidshus · 83 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.429 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 83 m².1.245.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.261.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,53 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.350.001 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.350.001 kr.
1994Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markstien 21, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	76 m²	307 m	17-12-2023	1.475.000 kr.	19.408 kr./m²
Skovstien 2, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	87 m²	852 m	06-08-2025	1.468.000 kr.	16.874 kr./m²
Dalstien 15, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	80 m²	1,0 km	09-11-2023	1.410.000 kr.	17.625 kr./m²
Lyngstien 15, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	75 m²	1,0 km	04-07-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Tyttebærstien 42, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	89 m²	1,4 km	31-03-2026	1.550.000 kr.	17.416 kr./m²
Lyngstien 21, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	92 m²	1,1 km	02-06-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Blåbærstien 88, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	83 m²	2,0 km	11-10-2023	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Tolderstien 6 9690 Fjerritslev	97 m²	689 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Tyttebærstien 50, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	90 m²	1,4 km	15-08-2024	1.480.000 kr.	16.444 kr./m²
Revlingestien 67, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	79 m²	1,8 km	27-11-2024	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu