Klitrosevej 61, Stauning, 6900 Skjern — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.165 m², 2 værelser, opført i 1988, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1165 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 61 m².834.846 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Vores vurdering820.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,42 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 820.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 15, Stauning 6900 Skjern	64 m²	284 m	11-06-2025	905.000 kr.	14.141 kr./m²
Klitrosevej 10, Stauning 6900 Skjern	67 m²	254 m	20-05-2025	560.000 kr.	8.358 kr./m²
Klitrosevej 27, Stauning 6900 Skjern	69 m²	211 m	19-06-2024	580.000 kr.	8.406 kr./m²
Klitrosevej 43, Stauning 6900 Skjern	49 m²	138 m	12-08-2024	675.000 kr.	13.776 kr./m²
Klitrosevej 7, Stauning 6900 Skjern	76 m²	315 m	15-03-2025	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²
Klitrosevej 6, Stauning 6900 Skjern	80 m²	300 m	14-08-2024	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Klitrosevej 53, Stauning 6900 Skjern	101 m²	54 m	22-04-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Klitrosevej 28, Stauning 6900 Skjern	101 m²	159 m	07-11-2024	730.000 kr.	7.228 kr./m²
Klitrosevej 32, Stauning 6900 Skjern	110 m²	156 m	26-03-2025	860.000 kr.	7.818 kr./m²
Gyvelvej 18, Stauning 6900 Skjern	63 m²	205 m	05-11-2024	635.000 kr.	10.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu