Klitrosevej 28, Stauning, 6900 Skjern — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 101 m².1.382.286 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.106.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,62 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1988majEjerandel overdraget
apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 53, Stauning 6900 Skjern	101 m²	107 m	22-04-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Klitrosevej 32, Stauning 6900 Skjern	110 m²	53 m	26-03-2025	860.000 kr.	7.818 kr./m²
Klitrosevej 6, Stauning 6900 Skjern	80 m²	147 m	14-08-2024	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Klitrosevej 7, Stauning 6900 Skjern	76 m²	221 m	15-03-2025	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²
Klitrosevej 27, Stauning 6900 Skjern	69 m²	77 m	19-06-2024	580.000 kr.	8.406 kr./m²
Klitrosevej 10, Stauning 6900 Skjern	67 m²	105 m	20-05-2025	560.000 kr.	8.358 kr./m²
Klitrosevej 15, Stauning 6900 Skjern	64 m²	154 m	11-06-2025	905.000 kr.	14.141 kr./m²
Klitrosevej 61, Stauning 6900 Skjern	61 m²	159 m	28-09-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Syrenvej 9, st., Stauning 6900 Skjern	98 m²	628 m	20-04-2025	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Gyvelvej 20, Stauning 6900 Skjern	92 m²	161 m	01-04-2024	1.060.000 kr.	11.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu