Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Klitrosevej 22, Tversted

Fritidshus · 79 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.522 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
2522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 79 m².1.568.229 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.606.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,73 pct. siden jan. 2009
89k572k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20091.150.000 kr.I dag · vores estimat1.606.876 kr.Markedet · 1992385.362 kr.Markedet · 1993445.007 kr.Markedet · 199489.191 kr.Markedet · 1995438.924 kr.Markedet · 1996317.185 kr.Markedet · 1997440.899 kr.Markedet · 1998227.678 kr.Markedet · 1999558.135 kr.Markedet · 2000345.546 kr.Markedet · 2001663.837 kr.Markedet · 2002555.607 kr.Markedet · 2003375.724 kr.Markedet · 20041.361.170 kr.Markedet · 2005221.674 kr.Markedet · 20061.507.478 kr.Markedet · 20071.587.742 kr.Markedet · 20081.261.393 kr.Markedet · 20091.301.209 kr.Markedet · 20101.203.486 kr.Markedet · 20111.330.755 kr.Markedet · 20121.303.421 kr.Markedet · 20131.457.629 kr.Markedet · 20141.296.074 kr.Markedet · 20151.392.612 kr.Markedet · 2016558.293 kr.Markedet · 20171.117.455 kr.Markedet · 2018932.516 kr.Markedet · 20191.214.151 kr.Markedet · 20201.426.424 kr.Markedet · 20211.644.622 kr.Markedet · 20221.652.680 kr.Markedet · 20231.871.194 kr.Markedet · 20241.407.938 kr.Markedet · 20251.510.875 kr.Markedet · 20261.526.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2009 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 6, Tversted
9881 Bindslev		76 m²407 m04-12-20251.470.000 kr.19.342 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted
9881 Bindslev		93 m²252 m18-06-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Fyrrevej 23, Tversted
9881 Bindslev		77 m²307 m07-09-20261.725.000 kr.22.403 kr./m²
Arvevej 4, Tversted
9881 Bindslev		75 m²125 m01-08-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Havtornvej 3, Tversted
9881 Bindslev		82 m²276 m03-11-20241.425.000 kr.17.378 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted
9881 Bindslev		80 m²490 m30-03-20251.395.000 kr.17.438 kr./m²
Rævlingevej 6, Tversted
9881 Bindslev		78 m²553 m21-10-20251.795.000 kr.23.013 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted
9881 Bindslev		81 m²492 m26-09-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²
Gyvelvej 1, Tversted
9881 Bindslev		83 m²311 m13-07-20261.275.000 kr.15.361 kr./m²
Snerlevej 7, Tversted
9881 Bindslev		73 m²163 m06-05-20241.560.000 kr.21.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden