Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Klitrenden 38, Tornby

Fritidshus · 94 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 4.487 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
4487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 94 m².1.975.880 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.369.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,57 pct. siden mar. 2021
130k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat2.369.917 kr.Markedet · 1992130.284 kr.Markedet · 1993222.122 kr.Markedet · 1994772.586 kr.Markedet · 1995677.646 kr.Markedet · 1996232.462 kr.Markedet · 1997647.848 kr.Markedet · 1998522.546 kr.Markedet · 1999765.442 kr.Markedet · 2000768.826 kr.Markedet · 2001865.834 kr.Markedet · 2002878.242 kr.Markedet · 2003759.708 kr.Markedet · 20041.183.742 kr.Markedet · 20051.363.564 kr.Markedet · 20061.315.154 kr.Markedet · 20071.401.352 kr.Markedet · 2008501.866 kr.Markedet · 20091.435.662 kr.Markedet · 20102.427.080 kr.Markedet · 20111.106.662 kr.Markedet · 20121.824.352 kr.Markedet · 20131.843.810 kr.Markedet · 20142.538.000 kr.Markedet · 20151.382.082 kr.Markedet · 20161.463.956 kr.Markedet · 20171.277.366 kr.Markedet · 20181.266.462 kr.Markedet · 20191.113.712 kr.Markedet · 20201.919.668 kr.Markedet · 20211.860.730 kr.Markedet · 20221.618.022 kr.Markedet · 20231.843.152 kr.Markedet · 20241.623.662 kr.Markedet · 20251.654.400 kr.Markedet · 20262.731.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1991Bygget
  • 1990aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandklitten 27, Tornby
9850 Hirtshals		88 m²153 m14-07-20265.800.000 kr.65.909 kr./m²
Krageengen 10, Tornby
9850 Hirtshals		92 m²805 m31-10-20231.925.000 kr.20.924 kr./m²
Tangen 18, Tornby
9850 Hirtshals		96 m²899 m14-02-20241.595.001 kr.16.615 kr./m²
Pynten 15, Tornby
9850 Hirtshals		89 m²737 m25-08-20251.900.000 kr.21.348 kr./m²
Klitageren 17, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²865 m17-02-20251.575.000 kr.17.500 kr./m²
Kranken 9, Tornby
9850 Hirtshals		101 m²749 m30-10-20233.505.000 kr.34.703 kr./m²
Birksvej 17, Tornby
9850 Hirtshals		93 m²1,3 km26-10-20232.300.000 kr.24.731 kr./m²
Kranken 1, Tornby
9850 Hirtshals		101 m²812 m10-10-20242.495.000 kr.24.703 kr./m²
Krageengen 11, Tornby
9850 Hirtshals		102 m²738 m03-09-20252.320.000 kr.22.745 kr./m²
Kragevej 18, Tornby
9850 Hirtshals		99 m²1,0 km01-10-20241.750.000 kr.17.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden