Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Klitrenden 31, Tornby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.576 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 60 m².1.261.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.306.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,32 pct. siden okt. 2023
83k775k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2023790.000 kr.I dag · vores estimat1.306.048 kr.Markedet · 199283.160 kr.Markedet · 1993141.780 kr.Markedet · 1994493.140 kr.Markedet · 1995432.540 kr.Markedet · 1996148.380 kr.Markedet · 1997413.520 kr.Markedet · 1998333.540 kr.Markedet · 1999488.580 kr.Markedet · 2000490.740 kr.Markedet · 2001552.660 kr.Markedet · 2002560.580 kr.Markedet · 2003484.920 kr.Markedet · 2004755.580 kr.Markedet · 2005870.360 kr.Markedet · 2006839.460 kr.Markedet · 2007894.480 kr.Markedet · 2008320.340 kr.Markedet · 2009916.380 kr.Markedet · 20101.549.200 kr.Markedet · 2011706.380 kr.Markedet · 20121.164.480 kr.Markedet · 20131.176.900 kr.Markedet · 20141.620.000 kr.Markedet · 2015882.180 kr.Markedet · 2016934.440 kr.Markedet · 2017815.340 kr.Markedet · 2018808.380 kr.Markedet · 2019710.880 kr.Markedet · 20201.225.320 kr.Markedet · 20211.187.700 kr.Markedet · 20221.032.780 kr.Markedet · 20231.176.480 kr.Markedet · 20241.036.380 kr.Markedet · 20251.056.000 kr.Markedet · 20261.743.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel790.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klinken 15, Tornby
9850 Hirtshals		59 m²606 m27-09-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²
Rævestien 1
9850 Hirtshals		56 m²373 m06-08-20261.018.000 kr.18.179 kr./m²
Kragehusene 3, Tornby
9850 Hirtshals		57 m²894 m05-09-20241.060.000 kr.18.596 kr./m²
Tangen 6, Tornby
9850 Hirtshals		64 m²772 m01-04-20261.300.000 kr.20.312 kr./m²
Tangen 14, Tornby
9850 Hirtshals		64 m²869 m27-04-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Kløren 17, Tornby
9850 Hirtshals		68 m²560 m20-12-20232.410.000 kr.35.441 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby
9850 Hirtshals		71 m²392 m07-03-20262.100.000 kr.29.577 kr./m²
Rajen 10, Tornby
9850 Hirtshals		69 m²671 m02-09-20261.347.500 kr.19.529 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby
9850 Hirtshals		58 m²1,7 km04-12-20231.290.000 kr.22.241 kr./m²
Kragehusene 2, Tornby
9850 Hirtshals		51 m²831 m29-10-20241.195.000 kr.23.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden