Klitmøllervej 5, Skinnerup

Villa · 123 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.082 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.538 kr/m².1.388.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.938.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+266,86 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2012 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 528.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte528.500 kr.
2012okt.Solgt, familiehandel475.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrealle 48 7700 Thisted	123 m²	2,4 km	22-05-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Centralvej 12 7700 Thisted	157 m²	226 m	07-07-2026	2.370.000 kr.	15.096 kr./m²
Enghavevej 10 7700 Thisted	122 m²	2,4 km	07-10-2025	875.000 kr.	7.172 kr./m²
Tingstrupvej 64, Tingstrup 7700 Thisted	124 m²	2,5 km	10-10-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Lerpyttervej 20 7700 Thisted	116 m²	2,3 km	03-04-2024	735.000 kr.	6.336 kr./m²
Gartneralle 4 7700 Thisted	125 m²	2,7 km	04-09-2026	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²
Brombærvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	2,5 km	17-05-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Tingstrupvej 123, Tingstrup 7700 Thisted	139 m²	1,9 km	23-08-2024	1.760.000 kr.	12.662 kr./m²
Gundevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	128 m²	2,7 km	12-11-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Højvang 4 7700 Thisted	132 m²	2,5 km	08-06-2026	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu