Klitkrogen 6

Fritidshus · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.800 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.166 kr/m².4.085.100 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.502.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,74 pct. siden dec. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1990 · Alm. Salg: 501.500 kr.
25. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.065.600 kr.
I dag · vores estimat: 4.502.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel4.065.600 kr.
1997jan.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte501.500 kr.
1971Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 79, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	617 m	01-08-2026	4.998.000 kr.	37.299 kr./m²
Kystvejen 14, Fanø Bad 6720 Fanø	129 m²	435 m	26-04-2025	4.998.000 kr.	38.744 kr./m²
Skovstien 69, Fanø Bad 6720 Fanø	133 m²	690 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Skovly 13, Fanø Bad 6720 Fanø	137 m²	1,2 km	06-12-2025	3.680.000 kr.	26.861 kr./m²
Skovly 10, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	1,0 km	26-10-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad 6720 Fanø	126 m²	676 m	13-07-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Bjerges Toft 32 6720 Fanø	136 m²	1,5 km	13-11-2023	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	1,7 km	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	145 m²	1,5 km	03-04-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	145 m²	1,6 km	13-02-2025	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu