Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Klitknoldene 9

Fritidshus · 74 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.803 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.220 kr/m².2.183.269 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitknoldene gns: 36.481 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.398 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.395.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,99 pct. siden aug. 2022
177k731k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20222.198.000 kr.I dag · vores estimat2.395.605 kr.Markedet · 1992259.000 kr.Markedet · 1993481.518 kr.Markedet · 1994484.330 kr.Markedet · 1995388.944 kr.Markedet · 1996419.210 kr.Markedet · 1997384.430 kr.Markedet · 1998267.658 kr.Markedet · 1999654.234 kr.Markedet · 2000789.358 kr.Markedet · 2001623.746 kr.Markedet · 2002697.820 kr.Markedet · 2003890.072 kr.Markedet · 2004940.244 kr.Markedet · 20051.119.102 kr.Markedet · 20061.194.064 kr.Markedet · 20071.120.286 kr.Markedet · 20081.008.546 kr.Markedet · 20091.208.198 kr.Markedet · 20101.321.418 kr.Markedet · 20111.156.250 kr.Markedet · 2012893.032 kr.Markedet · 20131.289.006 kr.Markedet · 20141.252.302 kr.Markedet · 2015831.020 kr.Markedet · 20161.502.126 kr.Markedet · 20171.118.658 kr.Markedet · 20181.275.760 kr.Markedet · 20191.352.128 kr.Markedet · 20201.316.830 kr.Markedet · 20211.784.732 kr.Markedet · 20222.038.034 kr.Markedet · 20231.715.098 kr.Markedet · 20242.182.038 kr.Markedet · 20252.189.142 kr.Markedet · 20262.313.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haralds Toft 17, Nordby
6720 Fanø		75 m²158 m14-08-20252.424.000 kr.32.320 kr./m²
Vestervejen 97, Nordby
6720 Fanø		74 m²581 m08-02-20251.550.000 kr.20.946 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad
6720 Fanø		69 m²125 m09-06-20262.648.000 kr.38.377 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad
6720 Fanø		69 m²125 m17-07-20242.100.000 kr.30.435 kr./m²
Grøndalvej 21
6720 Fanø		73 m²586 m15-12-20241.895.000 kr.25.959 kr./m²
Klitten 2
6720 Fanø		72 m²527 m18-06-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Søstjernen 22, Rindby Strand
6720 Fanø		75 m²871 m15-01-20242.753.197 kr.36.709 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad
6720 Fanø		70 m²642 m17-09-20261.490.000 kr.21.286 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad
6720 Fanø		70 m²642 m22-06-20252.272.500 kr.32.464 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand
6720 Fanø		75 m²1,0 km24-08-20242.825.000 kr.37.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden