Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Klitknoldene 7

Fritidshus · 75 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.802 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2001. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.063 kr/m².2.307.019 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitknoldene gns: 36.481 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.398 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.402.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,33 pct. siden mar. 2017
179k740k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.590.000 kr.14. jul. 20191.725.000 kr.31. maj 20201.925.000 kr.31. okt. 20212.325.000 kr.I dag · vores estimat2.402.378 kr.Markedet · 1992262.500 kr.Markedet · 1993488.025 kr.Markedet · 1994490.875 kr.Markedet · 1995394.200 kr.Markedet · 1996424.875 kr.Markedet · 1997389.625 kr.Markedet · 1998271.275 kr.Markedet · 1999663.075 kr.Markedet · 2000800.025 kr.Markedet · 2001632.175 kr.Markedet · 2002707.250 kr.Markedet · 2003902.100 kr.Markedet · 2004952.950 kr.Markedet · 20051.134.225 kr.Markedet · 20061.210.200 kr.Markedet · 20071.135.425 kr.Markedet · 20081.022.175 kr.Markedet · 20091.224.525 kr.Markedet · 20101.339.275 kr.Markedet · 20111.171.875 kr.Markedet · 2012905.100 kr.Markedet · 20131.306.425 kr.Markedet · 20141.269.225 kr.Markedet · 2015842.250 kr.Markedet · 20161.522.425 kr.Markedet · 20171.133.775 kr.Markedet · 20181.293.000 kr.Markedet · 20191.370.400 kr.Markedet · 20201.334.625 kr.Markedet · 20211.808.850 kr.Markedet · 20222.065.575 kr.Markedet · 20231.738.275 kr.Markedet · 20242.211.525 kr.Markedet · 20252.218.725 kr.Markedet · 20262.344.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.402.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.925.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.590.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haralds Toft 17, Nordby
6720 Fanø		75 m²192 m14-08-20252.424.000 kr.32.320 kr./m²
Vestervejen 97, Nordby
6720 Fanø		74 m²613 m08-02-20251.550.000 kr.20.946 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad
6720 Fanø		69 m²90 m09-06-20262.648.000 kr.38.377 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad
6720 Fanø		69 m²90 m17-07-20242.100.000 kr.30.435 kr./m²
Grøndalvej 21
6720 Fanø		73 m²571 m15-12-20241.895.000 kr.25.959 kr./m²
Klitten 2
6720 Fanø		72 m²527 m18-06-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Søstjernen 22, Rindby Strand
6720 Fanø		75 m²872 m15-01-20242.753.197 kr.36.709 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand
6720 Fanø		75 m²1,0 km24-08-20242.825.000 kr.37.667 kr./m²
Nørre Meldbjergdal 30, Fanø Bad
6720 Fanø		82 m²299 m21-08-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad
6720 Fanø		79 m²666 m12-08-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden