Klitgårdsvej 9

Fritidshus · 68 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.966 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.086 kr/m².2.973.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlitgårdsvej gns: 29.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.659 kr/m²-33,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.770.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,14 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.770.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel860.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgårdsvej 14 3390 Hundested	50 m²	162 m	16-06-2025	2.475.000 kr.	49.500 kr./m²
Klitgårdsvej 37 3390 Hundested	108 m²	417 m	26-12-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Natskyggevej 15 3390 Hundested	67 m²	122 m	23-11-2024	2.355.000 kr.	35.149 kr./m²
Natskyggevej 16 3390 Hundested	65 m²	93 m	06-10-2023	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Cikorievej 6 3390 Hundested	68 m²	487 m	09-07-2026	3.625.000 kr.	53.309 kr./m²
Abildgården 17 3390 Hundested	68 m²	825 m	15-05-2025	2.770.000 kr.	40.735 kr./m²
J Christiansensvej 3 3390 Hundested	69 m²	816 m	30-06-2024	2.270.000 kr.	32.899 kr./m²
Mirabellestien 1 3390 Hundested	70 m²	717 m	14-03-2025	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²
Søliljevej 2, Hald Strand 3390 Hundested	68 m²	1,0 km	07-05-2026	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	557 m	28-07-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu