Klitgaardsvej 16

Villa · 97 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 542 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 542 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.553 kr/m².3.056.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitgaardsvej gns: 30.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+63,60 pct.
3Vores vurdering2.867.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,13 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2013 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.867.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
Bygget
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgaardsvej 25 9492 Blokhus	111 m²	82 m	07-10-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	119 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²
Klitgaardsvej 11 9492 Blokhus	161 m²	232 m	14-03-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
N. S. Larsensvej 18 9492 Blokhus	96 m²	144 m	09-04-2026	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Jensensvej 4 9492 Blokhus	95 m²	364 m	01-06-2024	2.705.000 kr.	28.474 kr./m²
Tværvej 2 9492 Blokhus	104 m²	69 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	35.096 kr./m²
Jensensvej 6B 9492 Blokhus	93 m²	380 m	10-06-2024	1.754.000 kr.	18.860 kr./m²
Peder Madsensvej 11 9492 Blokhus	89 m²	202 m	20-06-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
N. S. Larsensvej 17 9492 Blokhus	86 m²	132 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Soren Tjenersvej 2 9492 Blokhus	84 m²	555 m	26-03-2025	2.457.000 kr.	29.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu