Klitgaardsvej 15

Villa · 126 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.254 kr/m².3.426.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitgaardsvej gns: 30.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+63,60 pct.
3Vores vurdering3.023.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,76 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.023.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2018dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026892.500 kr.
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	68 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²
Klitgaardsvej 25 9492 Blokhus	111 m²	115 m	07-10-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Klitgaardsvej 11 9492 Blokhus	161 m²	55 m	14-03-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Klitgaardsvej 9 9492 Blokhus	197 m²	76 m	05-06-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²
Klitgaardsvej 1 9492 Blokhus	198 m²	206 m	27-06-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	248 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	387 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Soren Tjenersvej 9 9492 Blokhus	118 m²	335 m	17-04-2024	2.925.000 kr.	24.788 kr./m²
Holstvej 11 9492 Blokhus	133 m²	464 m	28-06-2026	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	568 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu