Klitgårdsvænget 8

Fritidshus · 106 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.507 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.263 kr/m².5.289.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitgårdsvænget gns: 77.439 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²+64,80 pct.
3Vores vurdering6.900.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,05 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.900.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2012jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgårdsvænget 3 3210 Vejby	127 m²	63 m	02-07-2025	9.500.000 kr.	74.803 kr./m²
Klitgårdsvænget 11 3210 Vejby	130 m²	140 m	21-07-2026	10.550.000 kr.	81.154 kr./m²
Klitgårdsvænget 20 3210 Vejby	82 m²	156 m	09-05-2024	6.350.000 kr.	77.439 kr./m²
Grønningen 17 3210 Vejby	105 m²	165 m	11-09-2025	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Dyssevænget 1 3210 Vejby	99 m²	169 m	22-07-2025	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Dyndmosevej 2 3210 Vejby	107 m²	646 m	28-08-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Munkevangen 1 3210 Vejby	102 m²	498 m	28-10-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Syrenvej 4 3210 Vejby	104 m²	794 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	27.163 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	828 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	462 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu