Klitgårdsvænget 14

Fritidshus · 104 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.535 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.263 kr/m².5.289.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitgårdsvænget gns: 77.439 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+65,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.179.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,90 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.179.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2009apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.950.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgårdsvænget 20 3210 Vejby	82 m²	76 m	09-05-2024	6.350.000 kr.	77.439 kr./m²
Klitgårdsvænget 3 3210 Vejby	127 m²	112 m	02-07-2025	9.500.000 kr.	74.803 kr./m²
Klitgårdsvænget 11 3210 Vejby	130 m²	88 m	21-07-2026	10.550.000 kr.	81.154 kr./m²
Grønningen 17 3210 Vejby	105 m²	246 m	11-09-2025	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Dyssevænget 1 3210 Vejby	99 m²	220 m	22-07-2025	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Munkevangen 1 3210 Vejby	102 m²	558 m	28-10-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Syrenvej 4 3210 Vejby	104 m²	853 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	27.163 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	886 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	535 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²
Dyndmosevej 2 3210 Vejby	107 m²	713 m	28-08-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu