Klitbakken 16, Lønstrup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 3.465 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 3465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 92 m².2.263.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.330.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,26 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1997majEjerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandet 2, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	489 m	02-10-2026	1.626.000 kr.	16.938 kr./m²
Sønderklit 4, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	310 m	19-10-2025	3.875.000 kr.	39.141 kr./m²
Vadehavsvej 35, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	910 m	03-08-2025	1.940.000 kr.	21.319 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	944 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Hyttefadet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	907 m	25-10-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²
Revlen 44, Lønstrup 9800 Hjørring	89 m²	1,1 km	23-05-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	1,2 km	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
Fuglegræsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	991 m	16-12-2023	1.175.000 kr.	13.352 kr./m²
Marken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	920 m	07-08-2025	2.107.000 kr.	21.722 kr./m²
Hagen 6, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	199 m	12-06-2026	2.415.000 kr.	22.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu