Klirevej 17

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.690 kr/m².3.453.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevej gns: 17.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.093.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,11 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klirevej 1 8382 Hinnerup	105 m²	98 m	09-04-2025	2.325.000 kr.	22.143 kr./m²
Klirevej 5 8382 Hinnerup	230 m²	98 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	16.500 kr./m²
Solsortevej 1 8382 Hinnerup	161 m²	479 m	30-07-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Rolighedsvej 3 8382 Hinnerup	155 m²	217 m	27-05-2025	3.307.000 kr.	21.335 kr./m²
Spovevej 3 8382 Hinnerup	154 m²	170 m	26-01-2026	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Mågevej 6 8382 Hinnerup	171 m²	155 m	15-10-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Nørrevangen 30 8382 Hinnerup	158 m²	591 m	08-04-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Rørsangervej 5 8382 Hinnerup	165 m²	559 m	18-03-2024	3.585.000 kr.	21.727 kr./m²
Nørregade 14 8382 Hinnerup	148 m²	165 m	27-05-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Kildevangen 69 8382 Hinnerup	163 m²	855 m	27-05-2026	4.307.000 kr.	26.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu