Klirevænget 15

Villa · 208 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 660 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.238 kr/m².7.137.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevænget gns: 37.946 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.317.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,77 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 1.259.025 kr.
I dag · vores estimat: 6.317.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg1.259.025 kr.
1981Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klirevænget 39 2880 Bagsværd	178 m²	174 m	13-10-2025	8.400.000 kr.	47.191 kr./m²
Klirevænget 61 2880 Bagsværd	153 m²	397 m	03-02-2024	5.255.000 kr.	34.346 kr./m²
Klirevænget 47 2880 Bagsværd	136 m²	285 m	09-02-2026	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²
Vibevænget 70 2880 Bagsværd	211 m²	353 m	17-12-2023	7.795.000 kr.	36.943 kr./m²
Møllemarken 19 2880 Bagsværd	210 m²	396 m	21-06-2025	6.500.000 kr.	30.952 kr./m²
Jordbærvænget 17 2880 Bagsværd	211 m²	501 m	07-12-2023	9.225.000 kr.	43.720 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 169 2880 Bagsværd	201 m²	486 m	02-03-2025	6.695.000 kr.	33.308 kr./m²
Grævlingestien 43 2880 Bagsværd	196 m²	299 m	20-10-2025	6.900.000 kr.	35.204 kr./m²
Strømskellet 1 2880 Bagsværd	191 m²	289 m	12-08-2024	8.750.000 kr.	45.812 kr./m²
Grævlingestien 40 2880 Bagsværd	187 m²	254 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu