Klippingevej 6

Landejendom · 341 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 341 m², grund på 87.091 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 341 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 87091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.180 kr/m².4.194.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)87091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.591.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,33 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (landejendom)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2023 · Alm. Salg: 16.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.591.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, andet16.900.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2012Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klippingevej 7 4671 Strøby	171 m²	123 m	20-11-2024	2.635.000 kr.	15.409 kr./m²
Klippingevej 21 4671 Strøby	178 m²	868 m	30-06-2025	4.325.000 kr.	24.298 kr./m²
Varpelevvej 4 4671 Strøby	214 m²	600 m	03-12-2023	4.200.000 kr.	19.626 kr./m²
Øverste Linievej 10 4671 Strøby	250 m²	1,5 km	02-09-2025	6.460.000 kr.	25.840 kr./m²
Spangkærvej 1 4671 Strøby	213 m²	863 m	05-06-2025	3.350.000 kr.	15.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu