Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Klippingevej 4

Villa · 203 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 8.872 m², 8 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
8872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.152 kr/m².3.147.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.204.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,00 pct. siden mar. 2019
341k2,9M5,5M8,0M10,6M19931997200120052009201320172021202531. mar. 2019850.000 kr.I dag · vores estimat3.204.467 kr.Markedet · 1993811.188 kr.Markedet · 19941.460.382 kr.Markedet · 19951.300.012 kr.Markedet · 19961.164.002 kr.Markedet · 1997628.285 kr.Markedet · 19981.652.217 kr.Markedet · 19992.257.766 kr.Markedet · 20002.257.766 kr.Markedet · 20011.253.931 kr.Markedet · 20022.773.183 kr.Markedet · 2003775.054 kr.Markedet · 20042.334.500 kr.Markedet · 20052.146.116 kr.Markedet · 20063.148.733 kr.Markedet · 2007399.910 kr.Markedet · 20083.768.898 kr.Markedet · 20092.643.263 kr.Markedet · 20102.245.586 kr.Markedet · 20111.493.674 kr.Markedet · 20121.276.870 kr.Markedet · 20133.117.877 kr.Markedet · 20143.837.918 kr.Markedet · 20152.330.643 kr.Markedet · 20161.176.791 kr.Markedet · 20172.545.214 kr.Markedet · 20186.414.191 kr.Markedet · 20192.651.180 kr.Markedet · 20204.284.518 kr.Markedet · 20212.886.457 kr.Markedet · 20222.781.912 kr.Markedet · 20235.857.159 kr.Markedet · 20243.464.804 kr.Markedet · 20252.964.612 kr.Markedet · 20264.492.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.204.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevangen 2
4671 Strøby		188 m²629 m12-09-20253.550.000 kr.18.883 kr./m²
Strøby Bygade 36A
4671 Strøby		210 m²1,0 km25-03-20242.660.000 kr.12.667 kr./m²
Stølgårdsvej 9
4671 Strøby		183 m²918 m26-03-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Æblevej 5
4671 Strøby		187 m²1,1 km22-06-20253.195.000 kr.17.086 kr./m²
Stevnsvej 144
4671 Strøby		204 m²2,0 km15-03-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Strandvejen 10A
4671 Strøby		225 m²1,5 km19-06-20252.100.000 kr.9.333 kr./m²
Nederste Linievej 12
4671 Strøby		197 m²2,4 km07-03-20253.195.000 kr.16.218 kr./m²
Solbærhaven 3
4671 Strøby		174 m²1,5 km30-01-20242.995.000 kr.17.213 kr./m²
Stølgårdsvej 2
4671 Strøby		260 m²815 m27-01-20244.400.000 kr.16.923 kr./m²
Hvedevej 4
4671 Strøby		148 m²954 m08-08-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden