Klippingevej 17

Villa · 118 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.351 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.394 kr/m².1.800.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.959.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,95 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	2,2 km	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Maglebyvej 1 4671 Strøby	95 m²	805 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	17.632 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	2,1 km	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Østerhøjvej 3 4671 Strøby	135 m²	1,5 km	26-06-2024	1.575.000 kr.	11.667 kr./m²
Rugvangen 3 4671 Strøby	105 m²	1,9 km	13-06-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Fennevej 8 4671 Strøby	111 m²	2,3 km	08-06-2026	2.090.000 kr.	18.829 kr./m²
Toftevangsvej 4 4671 Strøby	131 m²	2,1 km	19-06-2026	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	2,3 km	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Møllevej 1 4671 Strøby	99 m²	2,0 km	01-09-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	2,4 km	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu