Klippen 2, 6753 Agerbæk — Villa · 120 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 311 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.257 kr/m².736.000 kr.
2Vores vurdering1.224.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2018jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2011dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2002dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnealle 11 6753 Agerbæk	120 m²	595 m	06-02-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Lochmannsvej 2 6753 Agerbæk	118 m²	514 m	15-06-2025	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Egealle 8 6753 Agerbæk	116 m²	572 m	06-03-2024	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Grønnegade 7 6753 Agerbæk	126 m²	456 m	15-08-2026	965.000 kr.	7.659 kr./m²
Grønnegade 7 6753 Agerbæk	126 m²	456 m	07-08-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Pilealle 6 6753 Agerbæk	113 m²	485 m	04-08-2024	690.000 kr.	6.106 kr./m²
Pilealle 5 6753 Agerbæk	113 m²	504 m	05-10-2023	695.000 kr.	6.150 kr./m²
Grønnegade 5 6753 Agerbæk	128 m²	450 m	26-08-2025	625.000 kr.	4.883 kr./m²
Grønnegade 20 6753 Agerbæk	111 m²	465 m	10-02-2025	1.450.000 kr.	13.063 kr./m²
Sønderbyen 29 6753 Agerbæk	110 m²	412 m	13-12-2024	365.000 kr.	3.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu