Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Klintholm Strand 22, Bøsøre

Fritidshus · 108 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 543 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BøsøreMedian pris/m² for fritidshus i Bøsøre (5874, sidste 24 mdr.): 19.228 kr/m² × 108 m².2.076.624 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.374.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,79 pct. siden apr. 2023
227k5,3M10,3M15,3M20,3M19921996200020062010201420182022202630. apr. 20234.300.000 kr.I dag · vores estimat2.374.094 kr.Markedet · 1992370.332 kr.Markedet · 1993366.120 kr.Markedet · 1994942.300 kr.Markedet · 1995658.152 kr.Markedet · 1996913.896 kr.Markedet · 1997423.576 kr.Markedet · 1998370.764 kr.Markedet · 1999872.316 kr.Markedet · 20001.542.888 kr.Markedet · 20011.186.380 kr.Markedet · 2002876.312 kr.Markedet · 20051.148.148 kr.Markedet · 20061.070.064 kr.Markedet · 20073.686.688 kr.Markedet · 20081.333.044 kr.Markedet · 20091.028.592 kr.Markedet · 20103.429.756 kr.Markedet · 20111.603.908 kr.Markedet · 20121.909.764 kr.Markedet · 20131.800.036 kr.Markedet · 20142.249.964 kr.Markedet · 20152.727.324 kr.Markedet · 2016741.204 kr.Markedet · 20172.941.056 kr.Markedet · 20181.701.000 kr.Markedet · 20191.194.264 kr.Markedet · 20201.991.304 kr.Markedet · 20212.275.344 kr.Markedet · 20221.996.920 kr.Markedet · 20234.300.020 kr.Markedet · 20242.534.868 kr.Markedet · 20253.167.964 kr.Markedet · 20261.593.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmarken 6, Bøsøre
5874 Hesselager		121 m²94 m02-03-20242.600.000 kr.21.488 kr./m²
Stentoften 52, Bøsøre
5874 Hesselager		118 m²321 m07-08-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Stentoften 26, Bøsøre
5874 Hesselager		94 m²294 m24-08-20242.500.000 kr.26.596 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre
5874 Hesselager		85 m²399 m13-03-20241.995.000 kr.23.471 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre
5874 Hesselager		77 m²326 m23-06-20241.400.000 kr.18.182 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²172 m20-11-20241.105.000 kr.15.786 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²242 m07-01-20261.200.000 kr.17.143 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre
5874 Hesselager		65 m²305 m01-06-20261.365.000 kr.21.000 kr./m²
Kløvertoften 17, Bøsøre
5874 Hesselager		57 m²201 m02-09-2026995.000 kr.17.456 kr./m²
Stentoften 19, Bøsøre
5874 Hesselager		55 m²347 m03-01-20241.400.000 kr.25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden