Klintholm Strand 16, Bøsøre

Villa · 98 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.352 kr/m².1.973.877 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.894.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,06 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purreskovvej 26 5874 Hesselager	95 m²	3,3 km	25-11-2025	535.778 kr.	5.640 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg 5874 Hesselager	100 m²	4,5 km	18-08-2024	8.750.000 kr.	87.500 kr./m²
Byvejen 4, Langå 5874 Hesselager	104 m²	4,8 km	16-11-2025	1.045.000 kr.	10.048 kr./m²
Østergade 60 5874 Hesselager	113 m²	4,1 km	25-06-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Skovvænget 12, Lundeborg 5874 Hesselager	88 m²	4,8 km	26-08-2025	1.405.000 kr.	15.966 kr./m²
Langgade 1C 5874 Hesselager	113 m²	4,5 km	15-11-2023	1.135.000 kr.	10.044 kr./m²
Tingstedet 14 5874 Hesselager	120 m²	4,1 km	20-06-2024	1.145.000 kr.	9.542 kr./m²
Strandvænget 2A, Lundeborg 5874 Hesselager	112 m²	4,8 km	25-11-2023	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²
Kystvej 20, Lundeborg 5874 Hesselager	109 m²	5,3 km	23-02-2026	1.798.000 kr.	16.495 kr./m²
Thingsagervej 7 5874 Hesselager	68 m²	3,8 km	03-03-2026	575.000 kr.	8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu