Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Klinthøj Alle 7, Hareskov

Villa · 203 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.274 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 203 m².11.505.431 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.852.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+371,72 pct. siden feb. 2012
1,3M4,0M6,7M9,5M12,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20123.525.000 kr.15. maj 20132.512.500 kr.I dag · vores estimat11.852.037 kr.Markedet · 19921.471.141 kr.Markedet · 19931.383.039 kr.Markedet · 19941.465.863 kr.Markedet · 19951.854.202 kr.Markedet · 19961.724.688 kr.Markedet · 19971.990.415 kr.Markedet · 19982.234.218 kr.Markedet · 19992.524.102 kr.Markedet · 20002.431.331 kr.Markedet · 20012.592.310 kr.Markedet · 20023.000.746 kr.Markedet · 20033.063.270 kr.Markedet · 20043.181.619 kr.Markedet · 20054.115.216 kr.Markedet · 20064.920.517 kr.Markedet · 20075.150.922 kr.Markedet · 20085.423.957 kr.Markedet · 20094.340.546 kr.Markedet · 20104.339.937 kr.Markedet · 20114.197.228 kr.Markedet · 20124.346.839 kr.Markedet · 20134.602.010 kr.Markedet · 20144.009.656 kr.Markedet · 20155.216.694 kr.Markedet · 20165.956.223 kr.Markedet · 20175.441.618 kr.Markedet · 20185.919.683 kr.Markedet · 20195.784.485 kr.Markedet · 20206.412.161 kr.Markedet · 20217.396.508 kr.Markedet · 20228.157.961 kr.Markedet · 20238.974.021 kr.Markedet · 20248.044.890 kr.Markedet · 20258.247.890 kr.Markedet · 20269.663.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
15. maj 2013 · Alm. Salg
2.512.500 kr.
I dag · vores estimat
11.852.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, familiehandel2.512.500 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte3.525.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppel Alle 28, Hareskov
3500 Værløse		203 m²485 m10-11-202512.500.000 kr.61.576 kr./m²
Kjeldgårdsvej 4, Hareskov
3500 Værløse		208 m²378 m26-02-20246.463.500 kr.31.075 kr./m²
Gammel Hareskovvej 255, Hareskov
3500 Værløse		198 m²436 m05-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Langås 4, Hareskov
3500 Værløse		209 m²397 m09-12-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Rødegårdsvej 9B, Hareskov
3500 Værløse		203 m²649 m17-11-20259.400.000 kr.46.305 kr./m²
Pilehaven 11, Hareskov
3500 Værløse		202 m²619 m09-12-20255.575.000 kr.27.599 kr./m²
Bakkevej 2, Hareskov
3500 Værløse		196 m²390 m05-03-202614.100.000 kr.71.939 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov
3500 Værløse		193 m²313 m08-10-202510.750.000 kr.55.699 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov
3500 Værløse		199 m²551 m31-05-20268.600.000 kr.43.216 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov
3500 Værløse		199 m²551 m16-03-20268.600.000 kr.43.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden