Klintevej 9

Villa · 127 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.900 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.323 kr/m².1.912.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.091.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,25 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2022 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt på tvangsauktion810.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 5 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	86 m	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Poppelvej 3 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	89 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Alfavej 11 4654 Faxe Ladeplads	126 m²	363 m	06-05-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	477 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	508 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	697 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Gartnervej 5 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	364 m	21-02-2026	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Favrbyvej 35 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	623 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Jyllandsvej 4 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	375 m	16-09-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	396 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu