Klintevej 77B, Keldby, 4780 Stege — Villa · 121 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.275 kr/m².1.382.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.081.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,51 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerskifte
2010majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 25, Nyvang 4780 Stege	208 m²	1,4 km	31-03-2025	1.950.000 kr.	9.375 kr./m²
Kirkemosevej 3, Udby 4780 Stege	112 m²	2,0 km	08-07-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Søndersognsvej 128, Tostrup 4780 Stege	133 m²	1,8 km	11-02-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Ullemarkvej 13, Ullemark 4780 Stege	91 m²	1,3 km	28-09-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Østervangsvej 11 4780 Stege	125 m²	3,0 km	29-09-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Lindevej 6 4780 Stege	124 m²	3,2 km	02-02-2026	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Athenevej 4 4780 Stege	121 m²	3,5 km	22-12-2024	1.540.000 kr.	12.727 kr./m²
Provstegårdsvej 3, Nyvang 4780 Stege	161 m²	948 m	13-10-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Vævervej 9, Tostrup 4780 Stege	157 m²	1,2 km	24-06-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Lindevej 19 4780 Stege	117 m²	3,3 km	11-02-2025	1.255.000 kr.	10.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu